ข้อกำหนดการให้บริการ

1. การยอมรับข้อกำหนด

การเข้าชมเว็บไซต์นี้หรือการส่งการสอบถาม ถือว่าคุณยอมรับข้อกำหนดนี้และนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา หากคุณไม่ยอมรับ กรุณางดใช้งานเว็บไซต์

2. เราคือใคร

Thailand Assets เป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ดำเนินการโดย GoITExpress Phuket Co., Ltd. ทีมงานของเราทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์แทนเจ้าของ และช่วยผู้ซื้อและผู้เช่าหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม บทบาทของเรา และค่าธรรมเนียมใด ๆ ในธุรกรรมแต่ละรายการ จะตกลงแยกต่างหากกับฝ่ายที่เราทำหน้าที่แทน ประกาศบางรายการบนเว็บไซต์นี้เผยแพร่โดยตัวแทนพันธมิตร ซึ่งเป็นตัวแทนอิสระที่ทำการตลาดประกาศของตนเองบนเว็บไซต์นี้ สำหรับประกาศของตัวแทนพันธมิตร ตัวแทนรายนั้นเป็นผู้ทำการตลาดและตอบการสอบถามของคุณ และ Thailand Assets ไม่ได้ทำหน้าที่ในธุรกรรมนั้น เราไม่ได้เป็นคู่สัญญาในการซื้อขายหรือการเช่าที่คุณทำ

3. ข้อมูลในประกาศ

ทีมงานของเราจัดทำประกาศร่วมกับเจ้าของ และตัวแทนพันธมิตรลงประกาศของตนเองซึ่งระบุชื่อไว้ ทุกประกาศแสดงวันที่ยืนยันความพร้อมล่าสุด แต่ข้อมูลอาจเปลี่ยนแปลงและอาจมีข้อผิดพลาด ควรตรวจสอบราคา กรรมสิทธิ์ โครงสร้างการถือครอง การใช้ประโยชน์ที่อนุญาต และขนาดพื้นที่ด้วยตนเองก่อนตัดสินใจ ตัวแทนพันธมิตรเป็นผู้รับผิดชอบความถูกต้องของประกาศของตน

4. ความหมายของ “ยืนยันความพร้อมล่าสุด”

ข้อมูลความพร้อมบนเว็บไซต์นี้มีความหมายเฉพาะและจำกัด:

• “ยืนยันความพร้อมล่าสุด” คือวันที่เจ้าของ หรือนายหน้าที่รับผิดชอบ ยืนยันกับเราครั้งล่าสุดว่าอสังหาริมทรัพย์ยังว่างอยู่ ไม่ใช่การตรวจสอบสภาพทรัพย์
• ประกาศที่ไม่ได้รับการยืนยันซ้ำภายในระยะเวลาที่กำหนดจะถูกนำออกจากผลการค้นหา และอาจไม่ว่างแล้ว
• ราคาและเงื่อนไขเป็นข้อมูลล่าสุดที่เราได้รับ และอาจเปลี่ยนแปลงก่อนมีการตกลงกัน

5. ไม่ใช่คำแนะนำทางวิชาชีพ

ไม่มีข้อความใดบนเว็บไซต์นี้ที่เป็นคำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเงิน หรือการลงทุน กฎหมายไทยจำกัดการถือครองที่ดินโดยชาวต่างชาติและจำกัดสัดส่วนการถือครองห้องชุดโดยชาวต่างชาติ อีกทั้งโครงสร้างเช่น สิทธิการเช่า สิทธิเก็บกิน และการถือครองผ่านบริษัทไทย ล้วนมีผลทางกฎหมายและภาษีที่แตกต่างกันไปในแต่ละกรณี กรุณาขอคำปรึกษาด้านกฎหมายและภาษีของไทยอย่างเป็นอิสระก่อนซื้อ เช่า หรือโอนอสังหาริมทรัพย์ใดๆ

6. การใช้งานที่ยอมรับได้

เมื่อคุณใช้งานเว็บไซต์นี้ คุณตกลงตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

• กรอกข้อมูลที่ถูกต้องและส่งเฉพาะคำถามที่มีเจตนาจริง ห้ามแอบอ้างเป็นบุคคลอื่นหรือให้ข้อมูลติดต่อที่เป็นเท็จ
• ห้ามคัดลอก ดึงข้อมูล หรือดาวน์โหลดประกาศ รูปถ่าย หรือเนื้อหาอื่นจากเว็บไซต์เป็นจำนวนมาก และห้ามนำไปเผยแพร่ซ้ำที่อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเรา ข้อนี้ไม่จำกัดการที่เครื่องมือค้นหาและบริการค้นหาด้วย AI เข้ามาเก็บข้อมูลและจัดทำดัชนีหน้าสาธารณะของเราตามที่ไฟล์ robots.txt ของเราอนุญาต หรือการแชร์ลิงก์ไปยังหน้าเว็บของเรา
• ห้ามใช้เว็บไซต์หรือช่องทางติดต่อเพื่อส่งโฆษณา สแปม หรือการชักชวน
• ห้ามพยายามแทรกแซงความปลอดภัยหรือความพร้อมใช้งานของเว็บไซต์ หรือบัญชีของผู้ใช้รายอื่น

7. บัญชีตัวแทน

ปิดรับสมัครตัวแทนใหม่แล้ว บัญชีทีมงานสร้างโดยการเชิญ ตัวแทนพันธมิตรที่มีบัญชีอยู่แล้วสามารถเผยแพร่และจัดการประกาศต่อไปได้ภายใต้ข้อกำหนดนี้และแพ็กเกจของตน โดยยืนยันว่ามีสิทธิ์ทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์แต่ละรายการที่ลงประกาศ เนื้อหาถูกต้องและเป็นปัจจุบัน และมีสิทธิ์ในรูปภาพทุกรูปที่อัปโหลด เราอาจแก้ไข ยกเลิกการเผยแพร่ จัดเก็บ ปฏิเสธ หรือลบประกาศใด ๆ และอาจระงับหรือปิดบัญชีได้ตามดุลยพินิจ โดยเฉพาะเมื่อประกาศซ้ำ ทำให้เข้าใจผิด หรือไม่ได้รับการยืนยันซ้ำภายในระยะเวลาที่กำหนด

8. แพ็กเกจสำหรับบัญชีตัวแทนพันธมิตรที่มีอยู่

แพ็กเกจฟรีลงประกาศได้สูงสุด 5 รายการ พรีเมียมสูงสุด 15 รายการ ในราคา 800 บาทต่อเดือน และพรีเมียม พลัส สูงสุด 30 รายการ ในราคา 1,200 บาทต่อเดือน สิทธิ์ดังกล่าวคือจำนวนประกาศทั้งหมดในบัญชี

• ประกาศทุกรายการนับรวมในสิทธิ์ ยกเว้นประกาศที่เก็บเข้าคลังและประกาศที่เรานำออก ซึ่งรวมถึงฉบับร่าง ประกาศที่รอตรวจสอบ เผยแพร่แล้ว ไม่ว่าง และถูกปฏิเสธ
• แพ็กเกจแบบชำระเงินซื้อได้ด้วยการโอนเงินผ่านธนาคาร แพ็กเกจจะเปิดใช้งานหลังจากทีมงานตรวจสอบการชำระเงินแล้วเท่านั้น และมีอายุ 1 เดือนปฏิทินนับจากวันที่อนุมัติ การต่ออายุแพ็กเกจเดิมก่อนหมดอายุจะขยายเวลาอีก 1 เดือนนับจากวันหมดอายุเดิม การเปลี่ยนไปใช้แพ็กเกจอื่นจะเริ่มนับเดือนใหม่นับจากวันที่อนุมัติ
• ไม่มีการคิดค่าบริการตามสัดส่วน หักลด หรือคืนเงิน เว้นแต่กฎหมายกำหนด และแพ็กเกจไม่ต่ออายุอัตโนมัติ
• เมื่อแพ็กเกจแบบชำระเงินหมดอายุ สิทธิ์ลงประกาศจะกลับเป็นของแพ็กเกจฟรีทันที และบัญชีจะเพิ่มหรือเผยแพร่ประกาศเพิ่มไม่ได้ขณะที่มีประกาศเกินสิทธิ์ดังกล่าว
• ภายใน 7 วันหลังแพ็กเกจแบบชำระเงินหมดอายุ ประกาศทุกรายการที่แสดงต่อสาธารณะอยู่จะยังคงแสดงต่อไป หลังจากครบ 7 วัน จะแสดงต่อสาธารณะเฉพาะประกาศที่เผยแพร่แล้วตามจำนวนที่แพ็กเกจฟรีอนุญาต ตัวแทนเลือกประกาศเหล่านี้ได้ในแดชบอร์ด ส่วนที่ไม่ได้เลือกจะเป็นประกาศที่ยืนยันความพร้อมล่าสุด ตามด้วยประกาศที่เผยแพร่ล่าสุด ประกาศอื่นจะถูกซ่อนจากสาธารณะแต่ไม่ถูกลบ โดยยังเก็บรายละเอียด รูปภาพ และการติดต่อสอบถามไว้ และตัวแทนยังดูและแก้ไขได้
• เมื่อการชำระเงินเพื่อต่ออายุหรืออัปเกรดได้รับการอนุมัติ ประกาศที่ถูกซ่อนจะกลับมาแสดงต่อสาธารณะตามสิทธิ์ของแพ็กเกจใหม่ หากประกาศนั้นยังอยู่ในสถานะเผยแพร่ ไม่ได้ถูกเรานำออก และบัญชีไม่ได้ถูกระงับ หากเราเปลี่ยนบัญชีเป็นแพ็กเกจฟรี จะใช้ระยะเวลา 7 วันเช่นเดียวกัน หากเราเปลี่ยนบัญชีจากพรีเมียม พลัส เป็นพรีเมียม สิทธิ์ที่ลดลงจะมีผลทันที
• หลักฐานการชำระเงินที่คุณอัปโหลดจะถูกเก็บเป็นความลับ เข้าถึงได้เฉพาะคุณและผู้ดูแลระบบที่ได้รับอนุญาตของเรา และใช้เพื่อตรวจสอบการชำระเงินเท่านั้น

9. ทรัพย์สินทางปัญญา

ชื่อ Thailand Assets การออกแบบ ซอฟต์แวร์ และเนื้อหาบนเว็บไซต์นี้เป็นของ GoITExpress Phuket Co., Ltd. หรือผู้อนุญาตให้ใช้สิทธิ์ รูปถ่ายและคำบรรยายที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทนพันธมิตรให้มายังคงเป็นของผู้ให้ และอนุญาตให้เราเผยแพร่บนเว็บไซต์นี้ คุณสามารถดู พิมพ์ และแชร์หน้าเว็บเพื่อการใช้งานส่วนตัวที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์

10. ความพร้อมใช้งานและความรับผิด

เว็บไซต์ให้บริการตาม “สภาพที่เป็นอยู่” และ “ตามที่มีให้บริการ” ภายใต้ขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายไทยอนุญาต เราไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดจากการอาศัยข้อมูลในประกาศ จากการติดต่อของคุณกับตัวแทนพันธมิตร ผู้ขาย หรือผู้ให้เช่ารายใด หรือจากการหยุดชะงัก ความล่าช้า หรือข้อผิดพลาดของบริการ ข้อกำหนดนี้ไม่ได้ยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดที่ไม่อาจยกเว้นหรือจำกัดได้ตามกฎหมาย

11. กฎหมายที่ใช้บังคับ

ข้อกำหนดนี้ และข้อพิพาทใดที่เกิดจากข้อกำหนดนี้หรือจากการใช้งานเว็บไซต์ของคุณ อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย และให้ศาลไทยมีเขตอำนาจแต่เพียงผู้เดียว

12. การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด

เราอาจปรับปรุงข้อกำหนดนี้เมื่อบริการมีการพัฒนา วันที่มีผลด้านบนของหน้านี้ระบุเวอร์ชันปัจจุบัน และการใช้งานเว็บไซต์ต่อไปหลังการเปลี่ยนแปลงถือว่าคุณยอมรับข้อกำหนดฉบับปรับปรุง

13. ติดต่อ

คำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดนี้ กรุณาส่งถึง GoITExpress Phuket Co., Ltd. ทางอีเมล info@thailandassets.com ทางโทรศัพท์หรือ WhatsApp ที่หมายเลข +66 89 867 4193 หรือผ่านหน้าติดต่อเราบนเว็บไซต์นี้